Byty a jejich výhody

Byty a jejich výhody

Člověk může bydlet v domě, nebo v bytě. Každý upřednostňuje něco jiného a záleží na každém z nás, čemu dáme přednost. Vše má své klady, ale i zápory. Mnoho lidí upřednostňuje bydlení v bytech z mnoha důvodů. Mezi hlavní výhody bytů patří to, že byty jsou méně náročné na údržbu a navíc zaplatíme mnohem méně peněz za jejich vytápění, než kdybychom bydleli v domě. Byty si většinou pořizují ti, co jsou bezdětní, nebo ti, co žijí sami bez partnerů. Naopak pro velké rodiny s dětmi byty nejsou příliš vhodné. Další výhodou bytů je, že i kdybychom si později chtěli koupit dům, tak náš byt můžeme pronajímat a mít tak každý měsíc jistě peníze. Největší výhodou, kterou s sebou byty přinášejí je hlavně to, že jsou oproti rodinným domům levné a můžeme si vybrat takový byt, který bude přesně vyhovovat našim představám i finančním možnostem. Na trhu s nemovitostmi je totiž velké množství bytů. Stačí si jen vybrat.

Starší byty

Starší byty

Když si chce člověk koupit byt, tak se může rozhodnout mezi koupí nového a koupí staršího bytu. Obě tyto varianty mají výhody i nevýhody. Je tedy důležité vše pečlivě zvážit. Pokud se rozhodnete koupit starší byty, tak musíte počítat s tím, že dříve, či později budete muset zainventovat i do jejich rekonstrukce, nebo různých oprav. Mnohým z nás to ale nevadí, protože starší byty jsou o dost levnější, než nové. Ve starších bytech máte například tu výhodu, že se na všechny případné vady můžete zeptat bývalých majitelů a tudíž by vás nemělo nic překvapit. Starší byty většinou volí ti, co nemají dostatek peněz na to, aby si pořídili nové byty. Tyto byty jsou vhodné například pro jednotlivce, nebo pro bezdětné páry. Starší byty jsou k sehnání jak ve velkých městech, tak i v malých obcích a na vesnicích. Stačí si tedy jen vybrat místo, kde byste chtěli bydlet a pak už si můžete začít vybírat z volných bytů ve vámi vybrané lokalitě.

Nové byty

Nové byty

Pokud se musíte stěhovat do jiného bytu ať už z jakéhokoliv důvodu, tak máte na výběr ze dvou možností. Buď si koupíte starý byt, nebo zvolíte nové byty. Obě možnosti mají určité výhody i nevýhody, které budete muset při rozhodování zvážit. Například starší byty jsou levnější, musíte ale počítat s tím, že časem do nich budete muset investovat peníze na různé opravy. Ten, kdo si zvolí nové byty, určitě neprohloupí. V těchto bytech je vše zařízeno podle nejnovějších trendů. Bývají zde moderní kuchyně i ostatní vybavení. Navíc, pokud kupujete byt, který se teprve bude stavět a zatím jsou připraveny jen plány, tak si mnohdy můžete i určit, jaké chcete v koupelně kachle a podobně. Nevýhodou nových bytů může být snad jen to, že jsou drahé. Také bývají postaveny v krátké době, což se může negativně projevit na kvalitě. Například se objeví různé praskliny a podobně. Tyto vady ale můžete reklamovat. Záleží na tom, co máte psáno ve smlouvě.

Velké byty

Velké byty

Bydlení ve velkých bytech s sebou přináší jisté výhody, ale samozřejmě také nevýhody, které by měl každý předem zvážit. Velké byty jsou totiž náročnější na údržbu a také zaplatíme více peněz za jejich vytápění a podobně. Naproti tomu je v nich hodně místa, takže si v nich každý najde svůj oblíbený koutek pro odpočinek. Velké byty jsou vhodné především pro ty, co mají kolem sebe rádi hodně prostoru. Hlavně jsou ale velké byty jako stvořené pro rodiny s dětmi. Jak jistě víte, tak děti potřebují hodně místa na hraní i na učení a ve velkých bytech ho budou mít dostatek. Navíc v nich každé dítě může mít svůj vlastní pokoj, což je velkou výhodou. Pokud si chcete pořídit velké byty tak ale musíte počítat s tím, že jejich cena je daleko vyšší, než u těch malých. O jejich ceně rozhoduje mnoho faktorů. Například to, jak je byt starý a v jaké lokalitě se nachází. Pokud je vám jedno, v jaké lokalitě budete bydlet, tak je to jedno z řešení, jak na velkých bytech ušetřit.

Malé byty

Malé byty

Každý z nás chce mít své vlastní bydlení. Ne vždy ale máme dostatek finančních prostředků na to, abychom si hned mohli dovolit koupit velký byt, nebo dokonce dům. V těchto případech jsou pak ideálním řešením malé byty. Jejich koupě, nebo pronájem nás nebude stát tolik, co větší byt. Malé byty jsou navíc velice útulné, a pokud si v nich vše hezky a chytře uspořádáme, tak budeme mít i dostatek místa v prostoru. Malé byty si také pořizují bezdětné rodiny, lidi v důchodovém věku, nebo i studenti, kteří nechtějí bydlet na vysokoškolských kolejích. Každý si při rozhodování musí zvážit všechna pro a proti a podle toho by se pak měl rozhodnout. Například nemá cenu pořizovat si malý byt, pokud do budoucna očekáváme přírůstek do rodiny. Časem bychom totiž zjistili, že potřebujeme více místa. Malé byty najdeme ve velkých i menších městech, takže si jen stačí rozmyslet, kde chceme bydlet a pak už můžeme svůj byt začít hledat.

Byt vs. dům

Byt x dům

Pokud se rozmýšlíte mezi pořízením bytu a rodinného domu, nebude to pravděpodobně nic jednoduchého. Ačkoli je dům určitě lepším, kvalitnějším a hlavně klidnějším řešením, odráží se to samozřejmě také na ceně a to ne zrovna málo. Navíc rodinný dům je zpravidla záležitostí na celý život nebo na jeho podstatnou část. Byt však můžete klidně rok od roku měnit a v případě nájemného to nebude žádný výrazný problém. Pokud patříte mezi ty, kteří mají rádi nové výzvy a často mění zaměstnání, tak jsou pro vás byty tím správným řešením. Rodinné domy volí naopak ti, co mají stálé zaměstnání a rodinu s dětmi. Pro ně je velice důležité usadit se a mít svůj vlastní domov, ve kterém bude dostatek místa a pohodlí pro všechny. Důkladně tedy zvažte všechny možnosti a alternativy a nedělejte žádná ukvapená rozhodnutí. Jen tak si správně své bydlení vyberete a nebudete toho někdy v budoucnu litovat.

Byty a rozměry

Byty a rozměry

Rozměry bytu jsou velmi důležité. Při rozhodování, jaký byt je pro vás dostatečně velký, musíte zvážit velké množství faktorů. Nejdůležitější je samozřejmě počet členů v domácnosti. Čím více osob ve vaší rodině je, tím více místa budete potřebovat. Mladý manželský pár musí počítat s možností přírůstku do rodiny, naopak starší pár už tuto možnost může vyloučit. Dále je nutné zvážit nároky každého člena rodiny. Děti jistě budou chtít svůj vlastní pokoj, aby si v něm mohli hrát a učit se. Někteří dospělí zase budou chtít pracovnu. Každý má jiné nároky. Je vhodné si také zjistit, zda je k bytu sklep nebo dokonce i půda pro skladování nejrůznějších věcí. Pamatujte, že pro mnohé je byt záležitostí na dlouhou dobu, někdy dokonce na celý život a určitě byste nechtěli, aby byl po celou tu dobu váš byt žalostně malý nebo naopak velký. Musíte si vybrat tak velký byt, který vám bude dokonale vyhovovat. Jen tak v něm budete spokojeni.

Byty a cena

Byty a cena

Cena je jistě jedním z nejdůležitějších faktorů při rozhodování o novém bytě. Cena bytů je závislá na několika faktorech. Hlavně to je samozřejmě stav bytu a stáří bytu. Nový byt bude pravděpodobně dražší, než 20 let starý nerekonstruovaný. Dalším důležitým faktorem je rozloha bytu. Za malý byt zaplatíte mnohem méně, než za byt, který disponuje například čtyřmi pokoji. Dále je rozhodující i umístění bytu. Tedy lokalita, ve které se byty nacházejí. Čím je lokalita žádanější, tím je také cena vyšší. Ceny za stejné byty se mohou lišit i v malých a velkých městech. Cenu bytu může ovlivňovat i jeho vzdálenost od důležitých bodů. Tedy, jak daleko je to do školy, na nejbližší zastávku MHD a podobně. Cenu může nepatrně ovlivňovat i výhled a podobné druhořadé záležitosti. Při výběru bytu je velice důležité zvážit všechny tyto faktory a naše finanční možnosti. Rozhodně není dobré kupovat si velký byt, pokud jste sami a naopak.

Byty a lokalita

Byty a lokalita

Ve městech můžete najít mnoho volných bytů, které si můžete koupit, nebo pronajmout. Při výběru vhodného bytu je velice důležitá také lokalita. Místo, na kterém se byt nachází, by mělo splňovat všechny naše představy. Většina panelových domů je a byla stavěna na okrajích měst a vznikla kolem nich většinou mnohá obchodní centra i zábavní podniky. Na výběr lokality má vliv mnoho faktorů. Někomu vyhovuje živější prostředí a jiný má rád klidná místa. To už si každý z nás musí rozhodnout sám. Pokud ale chcete bydlet ve městě, tak je dobré vybírat lokalitu podle vzdálenosti k nejbližšímu bodu s MHD nebo třeba podle blízkosti parku či lesa. Dále jsou také nejlepší byty s okny odvrácenými od silnice. Jednak bude v takovém bytě minimum hluku a pak máte zpravidla hezký výhled. Pokud máte děti, tak si vyberte takovou lokalitu, kde je to blízko do školy, nebo do školky a kde jsou i nějaká dětská hřiště.

Byty – úvod

Byty – úvod

Rádi byste „do svého“, ale nemáte několik milionů korun nebo odpovídající příjem na to, abyste si mohli postavit vlastní dům? Proč si nepořídit zatím alespoň byt? Existují v podstatě dvě formy vlastnictví bytu. Buď si jej koupíte, nebo pronajmete. Nájem je samozřejmě mnohem levnější cesta. Je výhodná tehdy, pokud považujeme byt pouze za dočasné bydliště. Oproti tomu nákup je sice dražší, ale zato už je byt váš a za žádných okolností o něj nemůžete přijít. Mít vlastní bydlení, je snem každého z nás. Při výběru bytu je dobré dát často na první dojem, nesmíte dělat žádné kompromisy, stále myslete na to, že může trvat opravdu dlouhou dobu, než se rozhodnete postavit si vlastní dům a v dlouhodobém časovém horizontu může být každý detail, který vám vadí, opravdu podstatným problémem. Hledejte tedy byt tak dlouho, dokud ten svůj vysněný opravdu nenajdete. Jen tehdy totiž budete s bytem spokojeni.